ما هي مميزات منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس؟

ما هي مميزات منطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة
التجمع الخامس واحدة من أهم المناطق الجغرافية في السوق العقاري المصري، وذلك لأنها تجمع بين عدة مميزات هامة، أهمها الهدوء والرقي، والمستوى العالي لجودة الخدمات وتكاملها، ومؤخرًا برزت منطقة بيت الوطن كأحد المواقع الاستراتيجية داخل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة عمومًا، وذلك لعدة أسباب، نتعرف عليها في هذا المقال.

ما هو مشروع بيت الوطن؟
مشروع بيت الوطن هو مشروع قومي مقدم من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، ويعد هذا المشروع واحدًا من أهم وأفضل المشروعات العمرانية القومية في القاهرة الجديدة، وذلك لعدة أسباب، منها تميز الموقع، وقوة العائد الاستثماري المتوقع، وأسباب أخرى، نتعرف عليها بالتفصيل فيما يلي.
أهم مميزات منطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة :
1- استراتيجية المكان:
الموقع هو الميزة التنافسية الأكبر والأهم لأي مشروع عقاري، ويعد موقع منطقة البيت الوطن بالتجمع الخامس أحد المواقع الاستراتيجية الهامة في القاهرة الجديدة، وذلك لأنه يعد البقعة الواصلة بين العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، كذلك يكتسب موقع مشروع بيت الوطن أهميته من قربه الشديد من أهم المشروعات والمدن العمرانية الجديدة في القاهرة الجديدة، حيث يجاور المشروع كمبوند بالم هيلز، ومدينة الرحاب، ومشروع مدينتي.

2- فرص الاستثمار:
منطقة بيت الوطن ما زالت تحت النمو، وهذا يعني أن الأسعار ستتزايد مع الوقت مع اكتمال النمو العمراني والتوافد السكاني في المنطقة، لذلك فهي تعد فرصة مثالية للاستثمار، ومن المتوقع كذلك أن تتزايد الأسعار في هذه المنطقة مع اكتمال مشروع العاصمة الإدارية الجديدة وانتقال المصالح والوزارات الحكومية إليها، وذلك لأن منطقة بيت الوطن ملاصقة تمامًا للعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك وفقًا لكلام خبراء السوق العقاري في مصر.

3- الهدوء وقلة الكثافة السكانية:
الكثافة السكانية القليلة تضمن لك الهدوء والرقي وتوافر الخدمات باستمرار، وهذه ميزة أخرى تضاف إلى ميزات منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس، لأنها منطقة منخفضة الكثافة السكانية إلى حد بعيد، وذلك بسبب اشتراطات البناء التي وضعتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية.

4- حجم المشروع:
من العناصر التي تعطي أهمية إضافية لمشروع بيت الوطن كذلك ضخامة حجم هذا المشروع، حيث يقع المشروع على مساحة كلية تقدر بـ 4200 فدان تقريبًا، وهذه المساحة الكبيرة تضمن وجود كافة الخدمات والمنشآت من بنوك ومولات وأندية رياضية واجتماعية ومدارس وغير ذلك.


5- التوازن في تخطيط المساحات:
من العناصر الهامة التي تميز منطقة بيت الوطن كذلك أن المساحات تم توزيعها بتوازن وعناية كبيرة، بين المساحات الخضراء وبين مناطق المباني والمنشآت، للسماح بوجود أجواء صحية ومناظر طبيعية جميلة وهدوء في المحيط وقلة في الكثافة السكانية.

6- التنافس بين الشركات:
منطقة بيت الوطن منطقة ذات أهمية استراتيجية كبيرة كما وضحنا، وهذا جعل شركات التطوير العقاري تتهافت على الاستثمار في هذه المنطقة، وأصبحت هذه المنطقة موضع تنافس كبرى الشركات العقارية في مصر، وهذا سيأتي في مصلحة العميل بالتأكيد، لأن كل شركة ستحاول تقديم أفضل ما لديها من الخدمات ونظم التعاقد.

كانت هذه باختصار بعض العوامل الهامة التي أدت إلى تميز منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس واكتسابها هذا القدر من الأهمية في السوق العقاري المصري.